Ставки по вкладам продолжают снижаться: сейчас уровень держится на 12,5% годовых, но еще не конец падения. Для тех, кто держит в банках крупные суммы, это означает простую вещь: доходность будет уменьшаться, а повлиять на это вы никак не сможете.
Чего не скажешь о недвижимости, ведь она работает иначе и может приносить доход двумя способами.
⭐️ Возьмем базовый пример по Владивостоку:
Средняя студия 25-30 м² в новостройке при цене 200-220 тыс. за квадрат выходит примерно в 5-6 млн. Если считать умеренный рост стоимости на 8% в год, квартира за 5,5 млн через 2 года может прибавить около 915 тыс. рублей только на росте цены.
А дальше включается второй слой дохода, которого у вклада нет, аренда. Студии и однушки во Владивостоке часто сдаются в диапазоне 30-40 тыс. в месяц. При ставке 35 тыс. это 420 тыс. в год — ощутимые суммы, особенно в сравнении с тем, что вы получили бы от вклада 🔥
Недвижимость не является стопроцентным «ключом к богатству», но во Владивостоке спрос поддерживается ограниченным предложением, низкими ставками по льготной ипотеке и постоянным притоком людей — при таком раскладе инвестиции в жилплощадь являются реально умным решением.
ПОДПИСАТЬСЯ НА PRO ESTATE
Хотите узнать, куда инвестировать выгоднее? Нажимайте кнопку “➕” — и наши эксперты вас проконсультируют!
➕
❤
5
