С 11 января поменялись условия выдачи льготной ипотеки в Сбербанке. Кредит теперь дают только на те новостройки, которые входят в программу субсидирования от застройщика. Иначе придётся оформлять по базовой ставке.
Почему это произошло?
За выдачу ипотеки по льготным программам банк стал брать комиссию с застройщиков.
Дополнительные расходы компании могут вшить в стоимость квартир, поэтому нужно учитывать рост цен.
Комиссия для застройщиков следующая:
🔑 Господдержка и ставкой 8% — 7,5% от суммы кредита;
🔑 Семейная ипотека со ставкой 6% — 8,4% от суммы кредита;
🔑 IT-ипотека со ставкой 5% — 8,9% от суммы кредита.
🔑 Дальневосточная ипотека со ставкой 2% — примерно 11% от суммы кредита.
Это решение связано со вступлением в силу постановления правительства о снижении размера субсидии банкам по льготным ипотечным программам.
Ожидаемо, что процесс распространится и на другие банки, которые обычно подтягиваются вслед за Сбером.
Делаем выводы:
1. Нужно готовиться к повышению цен на новые квартиры, потому что процент комиссии наверняка включат в стоимость.
2. А вот ожидать дополнительных скидок на ставки и увеличения лимитов по кредиту не стоит.
3. Больше нет ипотеки без первоначального взноса.
4. Пока Сбербанк берет повышенную комиссию с застройщиков, нужно успевать оформить ипотеку в других банках на прежних условиях.
___
Нажмите на «плюсик», и мы поможем вам рассчитать стоимость понравившейся квартиры по новым условиям и оформим ипотеку без лишних хлопот.
➕
❤
3
🤯
2
🙏
2
⚡
1
