Когда не хватает собственного дохода заемщика, банк может предложить привлечь кого-то в сделку. И тут многие думают: “ну это же просто формальность”
🌟 Но на деле все далеко не так просто!
Есть два варианта 🌟
🌟 Созаемщик
Это полноценный участник сделки. По сути второй заемщик.
Он:
🌟несет такую же ответственность по кредиту
🌟подписывает договор
🌟его доход учитывается при расчете ипотеки
И главное — если вы перестанете платить, платить будет он.
И долг полностью отражается в его кредитной истории.
🌟 Поручитель
Это “страховка” для банка.
Он:
🌟не участвует в платежах изначально
🌟не влияет на сумму кредита
🌟не подписывает кредитный договор
Но если заемщик и созаемщик перестают платить — обязательства переходят к нему.
🌟 Важно
Поручительство — это тоже финансовая нагрузка.
Если вы поручились за кого-то, банк может снизить вам лимит по ипотеке или вовсе отказать.
🌟 На практике все зависит от вашей цели:
🌟 Если хотите увеличить сумму ипотеки — привлекайте созаемщика.
🌟 Если просто “подстраховать” сделку — подойдет поручитель.
Нужна помощь с ипотекой? Нажимайте кнопку “➕” — разберем вашу ситуацию и подскажем лучший вариант.
➕
❤
3
