🌟 Минстрой, ЦБ и другие ведомства подготовили изменения в правилах покупки квартир в рассрочку.
Новые нормы могут заработать с 1 сентября 2027 года и коснутся только новых сделок.
🌟 Что изменится:
🌟 Рассрочка попадёт в кредитную историю. Банки будут видеть её так же, как действующий кредит.
🌟 Договор можно будет оформить только в электронном виде со специальной электронной подписью.
🌟 Если дом уже сдан, а долг не выплачен, квартиру можно оформить в собственность. Но до полного расчёта она останется в залоге у застройщика.
🌟 Платить после сдачи дома можно будет по графику из первоначального договора — максимум три года.
🌟 Проценты на остаток долга начислять запретят. Но возможную переплату застройщик сможет заложить в цену квартиры заранее.
🌟 Долг разрешат погашать досрочно — полностью или частично.
🌟 При просрочке более двух месяцев или более трёх нарушениях за год застройщик сможет потребовать выплатить весь остаток сразу. Также возможны проценты за просрочку — до 20% годовых.
Рассрочка станет прозрачнее, но требования к покупателям будут строже. Пока рынок работает по привычным правилам.
🌟 В Pro Estate следим за всеми юридическими тонкостями и помогаем безопасно покупать недвижимость на самых выгодных условиях.
🌟 Подписывайтесь, чтобы быть в курсе новостей рынка и изменений в законодательстве
