Представим, что вы уже собрались брать ипотеку.🤔
Один из важных критериев для банка — ваш кредитный рейтинг.
Давайте разбираться😌
Кредитный рейтинг (КР) — оценка способности возвращать кредиты без просрочек.
При его формировании банк обращается в бюро кредитных историй* (БКИ*). Там хранятся данные о погашенных или непогашенных кредитах, отказах по ним, задолженности и просрочках.
С 1 января 2022 года шкала оценки единая — от 1 до 999 баллов.
❗️Свой рейтинг вы можете проверить через сайт БКИ, где хранится информация о вас. Место хранения узнается через Госуслуги.
Банки идут навстречу клиентам и упрощают процесс. Например, в приложении Сбербанк Онлайн есть функция подсчета КР.
Так же, в зависимости от банка добавляются данные о:
— работодателе;
— доходах;
— имуществе;
— составе семьи;
— готовы ли вы предоставить залог или поручителя;
Что влияет на КР?
👉 Число обращений за кредитами за последнее время. Если вы ищете деньги, наверняка не сможете выплачивать еще и ипотеку.
👉 Куда обращались: в банки или микрофинансовые организации. Последние несут большие риски.
👉 Количество действующих и погашенных кредитов. Выплаченные кредиты говорят о вашей надежности, а текущие — о том, что вы можете не справиться с несколькими платежами в месяц.
👉 Просрочки. Неважно, как давно они были, это может снизить показатель.
👉 Количество платежей после погашения просрочки. Больше — значит лучше. Это признак стабильности.
Как улучшить КР? Простые правила
— Вносить платежи вовремя, лучше даже немного заранее;
— Сократить число кредитов. Их должно быть не больше двух. При большем количестве можно попробовать рефинансирование;
— Избавиться от просрочек. Даже рубль может быть решающим;
— Избегать займов в микрофинансовых организациях;
— Закрыть кредитные карты, которыми вы не расплачиваетесь;
📌 Объясним вам процесс получения ипотеки и сопроводим на всех этапах покупки квартиры в новостройке.
Жми «➕», мы свяжемся с вами
➕
✍
3
❤
3
🔥
1
