Предположим, вы уже знаете, в каком районе будете приобретать жилье, и теперь дело дошло до выбора ЖК. Как вообще определить качество жилого комплекса? Давайте разбираться. 🤔👇
1. Репутация застройщика
✅ У застройщика уже есть сданные дома. И их внешний вид, отзывы жильцов в интернете оставляют у вас приятные впечатления.
✅ Прозрачность проведения работ. Вы можете зайти на сайт застройщика и посмотреть этапы строительства на фото или видео, найти адрес дома.
2. Продуманные планировки квартир
✅ Это, пожалуй, один из самых важных пунктов. Поэтому мы сделали подробную статью: топ-7 ошибок при выборе квартиры. Рекомендуем к прочтению.
3. Современные комфортные места общего пользования
✅ Застройщики, чьи ЖК заявлены как проекты высокого класса, готовят индивидуальные дизайн-проекты подъездов и мест общего пользования. Никаких бежевых стен, входных дверей под замену и номеров квартир, выкрашенных по трафарету, быть не должно.
✅ Мы говорим не только о красоте, но и функциональности. Учитывайте наличие консьержа, колясочных, зоны ожидания, бесшумных лифтов и безбарьерного входа в подъезд.
4. Благоустройство территории
✅ Качественное благоустройство территории — это про индивидуальные, нетиповые малые архитектурные формы (МАФы). Вот некоторые тренды — ☝️МАФы из дерева; ✌️индивидуальные проекты озеленения (не просто три куста). Стоит поинтересоваться и насчет мест для отдыха жильцов разных возрастов: детских и спортивных площадках, скамейках, тропинках, зонах для йоги или барбекю.
✅ Технологии хранения мусора. Грязные, мятые баки с кучей мусора уже в прошлом. Подробнее об интересных решениях можете почитать тут.
✅ Практически все современные комплексы проектируются согласно концепции «двор без машин». Двор — это безопасное и комфортное пространство, а не место для стоянки транспорта.
5. Наличие парковочных мест
✅ Согласно нормативам, минимальное количество парковочных мест в многоквартирном доме должно быть не меньше 0,5 машиноместа на каждую квартиру. Полмашины на одну квартиру — это очень мало, поэтому некоторые застройщики стараются сделать паркинг больше. Проверить этот показатель можно в проектной декларации.
Вспомните и зафиксируйте то, что важно именно для вас. И обязательно обговорите свои критерии при выборе квартиры.
___
Мы перечислили лишь несколько преимуществ, но знаем гораздо больше. Нажмите на «плюсик», и мы поможем вам в поиске лучшей новостройки с учетом ваших пожеланий.
➕
👍
7
❤
3
😍
1
🤝
1
