Получили ключи и уже мысленно снесли стену между кухней и гостиной?
🌟 С ипотечной квартирой так не получится: пока кредит не закрыт, квартира находится в залоге у банка, поэтому серьезные изменения нужно согласовывать.
🌟Что можно делать спокойно:
🌟 косметический ремонт
🌟 замену пола, дверей и окон
🌟 демонтаж встроенных шкафов
🌟 обновление отделки
🌟 А вот если хотите переносить стены, объединять комнаты или менять конфигурацию квартиры, порядок уже другой:
🌟 Проверить ипотечный договор
Там может быть запрет или отдельные условия по перепланировке.
🌟 Заказать проект
Его готовит организация с допуском СРО, а не “мастер по ремонту”.
🌟 Получить согласие банка
Обычно рассмотрение занимает от 10 до 30 рабочих дней.
🌟 Согласовать с жилищной инспекцией
Через МФЦ или Госуслуги. Только после разрешения можно начинать работы.
После ремонта изменения важно узаконить: оформить новый техплан, внести данные в Росреестр и уведомить банк со страховой.
🌟Иначе можно получить штраф, требование вернуть все обратно и проблемы при продаже квартиры.
Поэтому главный совет простой: сначала документы, потом ремонт.
Сохраняйте, чтобы не потерять перед ремонтом 🌟
