Если у заемщика возникли серьезные финансовые трудности, ипотеку действительно можно временно “поставить на паузу”. Для этого существуют ипотечные каникулы — льготный период, когда можно либо полностью остановить платежи, либо снизить ежемесячную нагрузку.
Но здесь важно понимать главное: это не списание долга. Банк ничего не прощает — платежи просто переносятся на конец срока. При этом проценты продолжают начисляться, а значит, срок кредита и общая переплата увеличиваются.
🌟 Что еще важно:
🌟 воспользоваться каникулами можно только один раз
🌟 максимальный срок — до 6 месяцев
🌟 банк не имеет права начислять штрафы, пени и ставить просрочку в кредитную историю
🌟 Пример: если остаток по семейной ипотеке 5 млн ₽, ставка 6%, а платеж 36 тыс. ₽, то за 6 месяцев можно получить передышку на 216 тыс. ₽. Но за это время продолжат начисляться проценты — примерно 25 тыс. ₽ в месяц, то есть около 150 тыс. ₽ за полгода.
Оформить каникулы можно не “просто по желанию”, а только если есть серьезные основания: потеря работы, сильное снижение дохода и другие подтвержденные обстоятельства. Также есть условия: сумма кредита не должна превышать 15 млн ₽, а ипотека должна быть оформлена на единственное жилье.
🌟 Как оформить:
🌟 обратиться в банк
🌟 подать заявление
🌟 выбрать формат каникул и срок
🌟 приложить документы, подтверждающие ситуацию
После этого банк проверяет условия и либо одобряет льготный период, либо отказывает.
Подписывайтесь на Pro Estate — ваш гид по недвижимости Владивостока!
