На этом этапе многие начинают переживать, потому что процесс покупки кажется сложным. На деле это действительно непросто, но если рядом есть специалист, который ведет сделку от начала до конца — все становится в разы легче.
Чтобы вы понимали, как пройдет процесс, мы попросили нашего эксперта Фелицию разобрать каждый шаг так, как она делает это с клиентами на встречах. И вот как это обычно происходит:
🌟Бронь — Сначала закрепляем квартиру за клиентом, чтобы выбранный вариант не ушел другому покупателю.
🌟Одобрение ипотеки — Если ипотека уже одобрена, двигаемся дальше. Если нет, подключается ипотечный специалист и помогает собрать документы, подать заявку и выбрать подходящую программу.
🌟Подготовка договора — Застройщик готовит договор, а мы проверяем его до подписания.
🌟Оформление ЭЦП — Электронная подпись оформляется через “Госключ”. Сейчас без нее сделка по новостройке не проходит.
🌟Согласование в банке и выбор даты сделки — Документы направляются в банк, после чего согласовывается дата подписания.
🌟Открытие эскроу — За 1-2 дня до сделки открывается эскроу-счет, на котором будут храниться деньги до завершения строительства.
🌟Согласие супруга — Если клиент состоит в браке, потребуется согласие супруга или брачный договор.
🌟День сделки — Проверяем договор, подписываем документы, открываем эскроу и вносим первоначальный взнос.
🌟Документы после сделки — После подписания отправляются подтверждение оплаты и, при необходимости, нотариальные документы.
🌟Регистрация в Росреестре — Застройщик направляет договор на регистрацию. Обычно это занимает 5-7 рабочих дней.
🌟Перевод маткапитала — Если в сделке используется маткапитал, его перечисляют на финальном этапе — на эскроу или на счет застройщика.
Со стороны это выглядит объемно, но для клиента процесс проходит гораздо спокойнее, когда каждый этап ведет специалист.
🌟 И главное — все это мы сопровождаем без комиссии!
Нажимайте кнопку “➕” — и наш эксперт поможет вам провести сделку максимально комфортно!
➕
🔥
6
❤
1
👏
1
