Многие думают, что такие проценты — это просто маркетинг. И это нормальные опасения, особенно при текущей ключевой ставке.
На прошлой неделе клиенты задали тот же вопрос:
“В вашем канале вы пишете про ипотеку под 10% для всех — это вообще реально или нет?” 🤔
Фелиция честно объяснила, как это работает:
🌟 В чем суть
Это субсидированная ипотека. Разницу между рыночной ставкой и той, что видит клиент, компенсирует не государство, а застройщик. Он договаривается с банком и снижает ставку для покупателя.
Так и появляются предложения 10%, 8% и даже 0,1%.
🌟Но есть нюансы:
🌟Удорожание
Часть этой “скидки” может быть заложена в стоимость квартиры. Без удорожания такие программы встречаются редко.
При этом часто даже с учетом цены итоговые платежи остаются ниже — но это нужно считать.
🌟Срок действия ставки
Иногда сниженная ставка действует только первые 1-5 лет, потом меняется на рыночную или льготную.
🌟Первоначальный взнос
Требования к ПВ могут быть выше стандартных.
🌟 Главное, что поняли клиенты — недостаточно выбрать красивую цифру. Нужно смотреть на полную картину — платежи, срок, переплату.
В этом случае всего за 5 минут консультации Фелиция помогла клиентам расширить выбор с одной программы до сотен вариантов, и в итоге после расчетов нашего эксперта выбор остановился на ипотеке под 0,35% на весь срок 🌟
Такие программы — не обман, а инструмент. Главное — правильно посчитать!
Если хотите так же спокойно разобраться в цифрах — нажимайте кнопку “➕” — и наш эксперт свяжется с вами!
➕
❤
7
👍
1
🤩
1
