Ипотеку можно закрыть раньше срока, но важно выбрать правильную стратегию. От этого зависит, сколько вы в итоге переплатите банку.
🌟 Есть два варианта досрочного погашения:
🌟 Сократить срок
Платеж остается прежним, но кредит закрывается быстрее. Обычно это самый выгодный вариант, если цель — снизить переплату по процентам.
🌟 Уменьшить платеж
Срок остается прежним, зато ежемесячная нагрузка становится ниже. Подходит, если нужно освободить деньги в семейном бюджете.
🌟Самая частая ошибка — просто перевести деньги на ипотечный счет. Банк не всегда списывает их в досрочное погашение автоматически. Нужно оформить заявку в приложении или отделении и выбрать, что именно уменьшаете: срок или платеж.
🌟 Еще один момент: если доход стабильный и есть финансовый резерв, чаще разумнее сокращать срок. Особенно в первые годы кредита, когда основная часть платежа уходит на проценты.
🌟 Что важно не забыть:
🌟 оформить заявку на досрочное погашение
🌟проверить новый график платежей
🌟после закрытия ипотеки получить справку от банка
🌟подать заявление на возврат части страховки
🌟убедиться, что с квартиры сняли обременение
Также долг можно уменьшать за счет маткапитала, налогового вычета и господдержки для семей.
🌟 В Pro Estate мы заранее считаем, какой платеж будет комфортным и как выбранная ипотечная программа поведет себя в дальнейшем.
Хотите рассчитать покупку квартиры в новостройке? Нажимайте кнопку “➕” — покажем варианты под ваш бюджет.
➕
🔥
4
❤
1
