🌟 Бывает так: клиенты приходят прицениться «на будущее», а потом события закручиваются с такой скоростью, что мы бьём все рекорды по выходу на сделку.
История Фелиции, эксперта PRO Estate:
Ко мне обратилась молодая пара. Ребята снимали жильё и на первой встрече сразу предупредили: «Мы пока не торопимся, просто смотрим варианты»
🌟 Я пояснила нюансы Дальневосточной ипотеки. Ставка 2% — это отлично, но главе семьи через пару месяцев исполнялось 36 лет. По условиям программы обоим супругам должно быть строго до 35 лет включительно. Ждать «идеального момента» означало навсегда потерять право на эту льготу.
Мы начали подбирать варианты. И тут нам невероятно повезло: мы забираем последнюю оставшуюся квартиру с готовой отделкой в уже сданном ЖК. Для тех, кто снимает жилье — это джекпот. Не нужно платить за аренду в ожидании переезда, можно заезжать сразу.
🌟 Выбор сделан моментально — бронируем! Казалось бы, финишная прямая, но нет.
Мы подаем заявку на ипотеку и внезапно получаем отказ. Оказалось, супруг недавно перешел на другую должность внутри своей же компании, и алгоритм банка автоматически решил, что у него нет нужного стажа (минимум 3 месяца на последнем месте).
🌟 Застройщик ждать не любит: и менеджеры начали торопить, угрожая снять нашу бронь.
Здесь включился мой опыт. Я вывела заявку из-под бездушного алгоритма на ручное рассмотрение. Мы оперативно заказали у работодателя бумажные справки, подтверждающие непрерывный стаж. Я была на прямой связи с руководством ипотечного центра банка, а параллельно договаривалась с застройщиком, чтобы нам сохранили бронь и не продали квартиру другим.
В итоге:
🌟Мы зафиксировали ДВИ под 2%. Ежемесячный платёж оказался даже меньше, чем ребята платили за аренду.
🌟Никаких нервов из-за ремонта. Сделку провели быстро, и пара сразу получила ключи.
🌟Мы успели до 36-летия мужа, сэкономив семье миллионы на переплатах.
Возможно, прямо сейчас последняя идеальная квартира ждёт именно вас.
Если вы часто откладываете покупку на завтра — нажимайте «➕» — и мы найдем решение и поможем всё успеть.
🔥 – чудеса случаются, если действовать вовремя
❤️ – Фелиции за железную хватку и спасённую сделку
➕
❤
5
🔥
2
