До до дедлайна 1 июля осталось совсем немного. Минфин и Минстрой продолжают обсуждать новые условия программы, и появились важные детали.
Что планируют изменить:
🌟 Ставка в зависимости от количества детей:
🌟1 ребёнок — 10-12% (сейчас 6%).
🌟2 ребёнка — 6% (без изменений).
🌟3+ детей — 2–4%.
🌟 Разница в цифрах: для квартиры за 10 млн ₽ при ставке 6% платёж составит 35 973 ₽ в месяц, а при 12% — уже 61 717 ₽. Переплата вырастает почти на 26 тысяч рублей ежемесячно.
🌟 Новые ограничения для пар не в браке: Минфин предлагает повышать ставку, если:
🌟родители не состоят в официальном браке;
🌟 родители не прописаны вместе с ребёнком по одному адресу;
🌟второй родитель оформляет на себя новую ипотеку.
Минфин хочет распространить эти правила на договоры с 1 февраля 2026 года. Минстрой против и настаивает на изменениях только для новых сделок. Споры всё ещё идут.
🌟Что делать? Решения пока не финальные, но если вы подходите под условия семейной ипотеки — лучше просчитать варианты прямо сейчас, пока действуют прежние правила.
ПОДПИСАТЬСЯ НА PRO ESTATE
А вы уже успели взять семейную ипотеку?
⚡️ — планируем, надо ускоряться
🔥 — уже оформили, успели
🤯 — теперь и расписываться придется
😎 — пока не актуально
